Diez propiedades de la Ciudad buscan nuevo dueño: el Banco Ciudad abre las pujas online con bases desde 36.850 dólares

La agenda inmobiliaria de la Ciudad de Buenos Aires se mueve en septiembre y octubre con una batería de remates que el Banco Ciudad pondrá en escena exclusivamente por internet, una modalidad que ya se volvió rutina para la entidad y que obliga a los interesados a registrarse con varios días de anticipación, a leer el pliego con lupa y a tener la garantía acreditada antes de levantar la mano virtual. En esta oportunidad son diez los inmuebles que salen a la pujas, con bases que arrancan en 36.850 dólares para un monoambiente del barrio de Balvanera y trepan hasta 348.463 dólares en uno de los pisos de oficinas del microcentro porteño.

Cómo participar y qué condiciones fija el banco

• Inscripción en la plataforma de remates del Banco Ciudad hasta 48 horas hábiles antes de la subasta correspondiente.
• Depósito de garantía equivalente a un porcentaje del precio base del inmueble elegido, que se devuelve íntegramente a quienes no oferten o a quienes participen sin resultar adjudicatarios.
• Posibilidad de solicitar la tenencia del inmueble una vez firmado el boleto de compraventa y de pagar el saldo de forma anticipada.
• Cinco pisos de oficinas en Teniente General J. D. Perón 338, en el microcentro, que se subastarán el 30 de septiembre desde las 11 por encargo de SEDESA.

El lote más accesible es el monoambiente de 37,18 metros cuadrados que da a la avenida Córdoba 2858, pleno corazón de Balvanera, y que forma parte del grupo de cinco propiedades originadas en herencias vacantes que se rematarán el martes 9 de octubre a partir de las 10. En esa misma jornada, la oferta se completa con un departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, de 43,73 metros cuadrados, pensado para quienes buscan un salto de superficie sin resignar la impronta céntrica del barrio.

Entre las opciones de mayor porte sobresalen un departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, también en Balvanera, con 360,95 metros cuadrados, y una casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, en Constitución, de 271,56 metros cuadrados, además de un terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, también en Constitución, de 342,60 metros cuadrados, que dentro del lote de las herencias vacantes lleva la base más alta. Las cifras exactas de cada uno de estos inmuebles no fueron detalladas en la comunicación del Banco Ciudad y quedaron sujetas al pliego de condiciones que se publica con cada subasta.

El capítulo de oficinas es el que concentra los números más fuertes. El banco comunicó que las cinco unidades de Teniente General J. D. Perón 338 tienen superficies que van de 191,78 a 582,60 metros cuadrados y bases de entre 114.202 y 348.463 dólares, aunque no abrió el desglose de qué superficie y qué precio le corresponden a cada piso ni describió sus distribuciones internas, un detalle que los interesados deberán reconstruir a partir de la documentación disponible en la plataforma. Cada planta tendrá su propio remate, lo que permite pujar de manera segmentada y reduce el riesgo de quedar fuera de juego frente a competidores con mayor espalda.

Más allá del catálogo, el mecanismo tiene sus bemoles: quien no se inscriba dentro del plazo queda afuera sin posibilidad de, y quien omita acreditar la garantía tampoco podrá ofertar, dos pasos que el Banco Ciudad recuerda en cada llamado y que suelen dejar a curiosos en el camino. Para quienes necesiten refrescar el procedimiento, la entidad dejó disponible un tutorial en video dentro de la misma plataforma de remates, una guía breve que recorre desde el registro hasta la devolución del depósito, y que se vuelve imprescindible cuando se trata de cifras de seis dígitos en dólares.